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山东体育彩票官方网站:關于鑫風口理財平臺客服服務熱線升級通知

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  上海鑫以信金融信息服務有限公司

  2018年7月24日

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1、區位優勢
鄒城市是歷史文化名城、新興能源工業城市,全國縣域經濟100強城市,鄒城市經濟情況較好,2018年一般預算收入達到76億元,一般預算收入占可支配收入比重達到76.66%,自身的財政實力力較強。鄒城市煤炭及電力等行業較為發達,對經濟拉動作用較強。2018年年末鄒城市全市政府債務余額為66億元,地方政府債務負債率較低;
2、強擔保
鄒城市城市資產經營有限公司由鄒城國資局出資設立,是鄒城市最大及最重要的投融資平臺,為AA+公開發債主體,在財政補貼和資產注入等方面得到了股東及相關各方的大力支持。同時具有很強的區域專營地位。鄒城城資為鄒城市僅有的公開發債的政府融資平臺,公司剛性負債規模較低;
山東宏河控股集團有限公司是全國煤炭工業優秀企業、全國大型工業企業,連續多年年入圍全國煤炭工業企業100強,市場化程度較高,同時具有較強的盈利能力。
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1、欽州市最優質的城投平臺
融資方欽州開投( AA )為欽州市最優質城投平臺,總資產超400 億,營收9.6億,凈利3.46億。是當地最重要的城市基建主體,負責政府授權國有資產經營管理,基礎設施建、供水及租賃市政府投資的重點項目經營,擁有穩定優質現金流業務施建、供水及租賃市政府投資的重點項目經營,擁有穩定優質現金流業務施建、供水及租賃市政府 投資的重點項目經營,擁有穩定優質現金流業務;
2、稀有地級市政信
欽州市以石油加工、農副食品化學原料和制造等為支柱產業,是迅速崛起的新興港口城市,擁有豐富海岸線資源和后備土地。連續三年 GDP 破千億;
3、足值土地抵押:
欽州市濱海新城置業集團有限公司擬以融資人子產管理欽州市濱海新城置業集團有限公司持有的編號為欽國用( 持有的編號為欽國用( 2013 )第 B0010 號、欽國用(2013)第 B0012 號的土地使用權進行抵押。
收益率
1、百強縣政信,2018年GDP549億,一般公共預算收入28億;
2、AA平臺公司連帶責任擔保;
3、足額應收賬款質押,并確權,明確還款時間與計劃,人行征信中心質押登記;
4、項目風控條件與信托同款;
5、華夏銀行設立資金監管賬戶。
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1、江浙滬地級市政信
泰州是江蘇省地級市,長三角中心城市之一,也是上海都市圈的中心城市之一, 2017 年實現地區生產總值4744.53 億元,增長8.2%,增速居全省首位,經濟實力強大;
2、超強AA+融資方總資產超400億
融資方鑫泰集團總資產472億,實際控制人為泰州市人民政府,是泰州市第三大投融資平臺,長期信用等級為AA+,實力強大;
3、超強AA+擔保方總資產超600億
擔保人華信藥業總資產669億,實際控制人為泰州市人民政府,是泰州市第一大投融資平臺,長期信用等級為AA+,實力強大;
4、央企管理人實力超群
管理人為央企背景,管理能力強大!截止到2017年底,信托規模合計已超過2778億余元。
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1、中資美元債發行自2010年開始提速,發行規??燜倥噬?;
2、中資美元債與人民幣債券利差較大,收益具有吸引力;
3、剛性融資需求下,房地產中資美元債傾向提供更高的票面利率;
4、中資美元債整體信用水平較佳,地產高息債違約風險較??;
5、政策放水效果顯現,相對寬松的貨幣環境進一步降低債券投資風險;
6、嚴格的債券選擇過程,嚴謹的投資組合監控;
7、組合風險分散,違約率低于市場水平,收益穩??;
8、年化8%優先回報,每月度派發,基金可月度開放申購贖回。
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1、交易對手實力強勁:
陽光城是國內房地產行業頭部企業,在克而瑞地產排名榜中,流量金額及權益金額均排第14位,實力雄厚。2019年中指研究院百強房地產企業中排名第14位。股東陽光控股是“世界500強” 企業,位列2018年度《財富》榜單464位;
2、區位優勢明顯:
本項目位于北京市,地處我國首都,人口持續凈流入,房地產市場形成較好支撐。密云區屬于北京城市規劃中的生態涵養區,宜居宜業宜游的生態發展示范區,居住條件優越,未來去化及升值預期良好;
3、拿地成本優勢:
本項目拿地有優勢,土地樓面價1.24萬/平方米,較平均樓面價23499元/平方米優勢明顯,利潤空間較大,收益可觀。
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